美国社区大学专业,美国社区大学专业有哪些

1. 请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？
2. 预防医学专业好不好？
3. 社区工作者怎么样，收入是多少?具体干什么？

请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？

物业是殖民小区，物业使社会退步，取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主，不是谁离开谁就不能过，取消物业，业主过得更好，地球一样转。

现在的物业管理都不是业主自己选择的物业公司，买房捆绑定，违反消费权，不是业主自己同意消费买房合同已强制约定，且物业管理已变质，不为业主解决问题，不同业协商，不听业主意见！具有侵略性！业主不能自主受气委屈！

外国当然有物业，但情况没有中国的复杂，他们大多是开放式的街区，没有围墙，有些管理比中国还严，比如宠物，比如垃圾分类，外国人不凉衣服的，有烘干机。

其实中国物业与业主最大的矛盾，是停车收费停车难，或强卖车位的问题，再就是公摊面积过多业主觉得不合算，物业管理费用过高，维修基金不到位。

中国的开发商地下车位大多是属人防，买卖不合法，如果出台不许卖只能月租，业主出低廉的管理费，这个停车矛盾就没有了，如果业主低廉管理费都不出，那是违法占用公众***，再有，国外非繁华大道的马路边是可以停车的因为是开放式小区，绿化是公众***，大多不属于物业管，这样又减少了一些矛盾与平摊费用。

美国也有相类似的物业管理公司也就是所谓的HOV，他们给社区里的每家住户一份住户守则，里面详细的列明住户的权益和住户必须要遵守的规则的义务，包括社区内街道上的停车，包括停放不用的车辆遮盖车罩，门前的草坪维护，垃圾桶的放置时间，房屋外观的保养等。如果住户有违规的行为，管理公司会依据守则给予警告，罚单，甚至更严重的会将住户驱逐出社区。因为管理公司大都有自己雇的律师机构处理住户的违章行为的，所以权力是非常大的。至于说每家每户使用的水电煤气，则是由水电煤公司单独管理的，管理公司是无权利管辖的，否则，就是侵犯公民的权利，那是刑事责任是要吃官司的。表面上看管理公司看似很普通，住户如果有任何社区方面的问题都可以咨询他们，他们的服务也是很客气的，但是住户最好自律不要招惹管理公司，因为管理公司的权力很大很强势的，否则，住户就要吃不了 兜着走的。所以绝大多数的住户都是对他们还是敬而远之的。

外国的物业管理公司是管理物业的，中国的物业管理公司是管理业主的，这是最大的区别。外国只有公寓、写字楼有物业管理，主要负责收发、保洁、清运垃圾、设备维修工作。外国的公寓、写字楼白天随便出去，夜间刷卡，居民区的管理是由***负责的。中国的物业是在公寓、写字楼形式与国外差不多，居民楼的物业是开发商强加的。物业公司除了收费自己负责，业主丢了要找派出所，公共设施由产权单位负责。大门、电梯是跟物业费捆绑的，业主买了房子能不能回家物业有决定权。有些物业公司还具有给社会性质。因此业主与物业公司的矛盾越演越烈，已经影响社会稳定啦。取消现行物业管理模式，已经到了刻不容缓的时候啦。

预防医学专业好不好？

刚巧有位师姐本科就是读预防医学的，来自四川大学华西公共卫生学院，她分享了下自己班上同学的基本去向，我全拿出来为你做参考吧：

保研

差不多九十多个人里面有二十多个可以保研，其中保内和保外的都挺多

考研

同学中有考到北大的，浙大的，中大的，上海交大的等等，如果留在本校的话，一般都

会考流行病和统计，也有考营养和环境卫生的

毕竟公共卫生这个领域还是国外发展的更好些，所以真想学习的话去国外是更好的，这方面也要看个人的家庭状况和需求

比如社区卫生服务中心、卫生局、卫计委等，海关、检验检疫局之类的，一般就是疾控中心和社区卫生服务中心。

收入的话，本科毕业的肯定不会太高，差不多一个月3K，事业单位的话普遍工资都不是很高，但是待遇比较好，五险一金***等都还可以。

但是不同单位的话，有的会给编制，有的需要等编和考编，好像身边的同学一般都是考进去的。

现在医学应该都挺好就业的，国家在医生方面还是很缺人的，当然刚毕业肯定前几年不会太好，除非你是很好的学校，不然的话就找个差不多的开始慢慢熬日子吧，医生就是越老越吃香。

专业没有好坏之分，只有喜欢不喜欢，有兴趣还是没有兴趣，适合不适合自己的人生职业生涯规划。不同的人生职业生涯规划和不同的兴趣爱好是不同的专业选择，因此，从根本上来说，专业没有好坏之分，就是再冷门的专业，只要你喜欢，有强大的动力，照样可以取得令人瞩目的成果，缔造辉煌的人生。

防医学专业的毕业生，就业的领域比较广泛，涉及医学和非医学领域的各相关专业。在医学领域可从事临床医学，从事临床科研，进行流行病，地方病研究，或者从事卫生防疫卫生宣传，普及卫生宣传及，卫生事业管理，社会医学研究等相关工作，在非医学领域可以从事环境保护与监测，海关检疫等。我们还是考生还是选择就业比较好的临床医学，精神医学，***学，医学技术，营养学，医学检验，卫生检验学，医学实验学，助产，口腔医学等专业。

我国地域辽阔，人口众多，随着非典、禽流感等流行病的成功控制，预防医学越来越显现出其重要性，近年来，国家大大加强了对疾病预防控制机构得到建设力度，对公共卫生事业越来越重视，目前预防医学已经呈现出一片繁华的景象。今年来一些流行疾病如***、艾滋病等有蔓延的趋势，另外随着人们工作压力的逐渐加大，职业流行病的患病人群也越来越多，国家对预防医学专业人才有很大的需求，而预防医学专业的学生人数有限，国家对预防医学专业人才有很大的需求，而预防医学专业的学生人数有限，人才的供给远远赶不上需求，就这方面来看，本专业毕业生有一个不错的就业前景。但因为本专业需要做现场调查和实验室研究，因此用人单位需要硕士及以上学历，本科生的就业率普遍不高，很多毕业生选择了继续深造或者跨专业考研。

预防医学专业的就业面比较广，涉及医学和非医学领域的各个相关专业。具体情况分析如下：

1.到医院的科研处、教育处工作，需要有项目开发与监管的经验以及管理医疗项目的经历

2.到高等院校任教，或者做助教工作，需要有教师资格证，需要名校高学历

3.到医院的传染病科室从事流行病和地方病的临床研究工作工作，需要从业资格证

4.到一些与公共卫生相关的科研单位、事业单位工作，如疾病预防控制中心、卫生监督所、商检局、检疫局等，需要考取公务员，并且具备分析影响人群健康的各种因素和疾病流行规律、制定预防措施的能力。除此之外，毕业生也可以抛弃自己的专业和学历，靠自己的能力去谋得一份职业。总的来说，预防医学的就业比较有保障，工作相对较稳定，但是收入不会特别高。

预防医学如果单纯讲是否好就业，那么答案是：预防医学专业好就业，但是目前确实也存在本科生就业形势在变差的情况，因为硕士和博士越来越多了。但是预防医学就业的问题在于就业后一般工资收入不高，而不在于能否就业。

预防医学通常可以细分为劳动卫生，职业卫生，妇幼保健，流行病与统计，营养，卫检，毒理，社会医学等方向。就业单位主要有疾控中心，妇幼保健院，卫生监督，社区卫生服务中心，卫计委等单位。其中卫生监督和卫计委通常需要通过公务员考试，而疾控中心，妇幼保健院等单位是事业单位，往往也有事业单位考试，但由于专业对口比较清晰，进这些单位竞争通常不算太激烈，而且由于这些单位的低收入，很多人去了其他行业，这就进一步降低了竞争。预防医学如果进一步深造，前面也会有越来越多的细分方向和选择，前途也还可以，这里就不细讲了。

预防医学在医学院里处于鄙视链的底端一点的位置，所以经常有同学会有前途和钱途都很渺茫的感觉，进而产生不太好的状态。而放在综合性大学整个来考虑的话，预防医学已经相当一部分专业了，好歹预防医学找工作基本能去个事业单位，取得一个编制，虽说没什么前途，但也饿不死。

社区工作者怎么样，收入是多少?具体干什么？

我是中国第一批社会工作专业的大学生，在2003年时，属于新专业。但是毕业等于失业，真是一言难尽啊，平生最后悔的是读了这个专业。据我所知，同学当中100%都做了与专业无关的工作，所以当年设立这个专业是失败的，母校在设了2届这个专业后也停招了，理想败给了现实。现在社区工作者的待遇在三四线城市是偏低的，低于当地平均工资，所以男性建议不要去从事。

至于考社会工作师，建议从事这个工作的人去考。非从事这个工作的不建议去考，没有啥经济价值。

这几年，社工发展很快，风头正盛，其行业规范、就业待遇正在逐步好转。

何谓社区工作者？顾名思义是指在社区里边工作的一群人，他们是经过一定选拔或公开招考程序，被各街道（镇）或社区的两委一站（党委党组织、居委会、社区服务站）选用的人员。其工作服务区域以社会基层社区为基本，为居住在小区内的各类人群提供各类公共服务（协同治理）与其他公益服务的专职工作人员。

说到社区工作者，这里也想提及一个证件：社会工作师证。在工作领域的许多方面都会涉及到社会工作，譬如***民政、文化教育、社会保障、司法、公安、卫生人员，还有群团组织的共青团、妇联、工会、残联、红十字会，这些都与社会工作者有着密切的联系。现在，想要成为一名社区工作者也是需要持岗上证的，而这个证就是社会工作师证，它也是职称证书。近些年来，国家高度重视社区的建设，社区工作者的考试热度也在逐年上升，想要投入到此行业中，考取社会工作师证也是一个不错的选择哟。

但社区工作者既不属于公务员编制也不属于事业编制， 而属于合同制。不过他们也有向事业编制和公务员靠拢的机会。

那么，社区工作者的薪资***到底如何呢？

根据《社区工作者管理办法》规定，社区工作者的工资由基本工资、职务年限补贴、奖金和其他待遇四部分组成。另外通过国家社会工作者职业水平考试，获得社会工作师职业[_a***_]证书的社区工作者，每人每月可享有100元到200元不等的职业水平补贴。北京市在2018年对社区工作者工资待遇水平进行了调整，调整后的年人均应发工资达到10万元。月人均应发工资将增长至月3000元。各地区标准不一，可查找所在地具体信息。

社区工作者说句大实话，就是城市里的村干部。不是事业编制，更没有公务员身份，只是聘用人员。收入算是很低的了，像我们北方这个省会城市，一个月两千多块钱。养活自己没有问题，养活别人就困难了。具体工作很多，分为日常分工范围和临时中心工作。每个人都有向上对应的条线，街道办的所有工作都延伸到社区，都要落实到社区工作者身上，算是最基层的直接跟老百姓打交道的人了。所以很多老百姓误认为他们是***工作人员。如果有临时的中心工作，那就要在完成本职工作的基础上，动员起来去配合。比如要创建文明卫生城市了，他们就上街去捡烟头。疫情防控期间，社区及社区工作者曝光率大增，他们的付出他们的重要性也广为人知。大部分人所不知道的，是他们的收入却不高，在这里顺便也替他们呼吁一下。

社区工作者不是公务员，不是事业编，一个月到手工资不足3000元，刚落实五险一金不到半年。工作内容事无巨细，工作时间5+2，白加黑，24小时待命，保证随叫随到，哪个工作群也不能静音，有的居民半夜或者凌晨都会给你发信息咨询。

作为曾在社区工作了10年的人，我可以根据曾经的工作来谈谈社区工作者的处境。别的城市什么样，我不清楚，仅以吉林市为例，当然吉林省都应该状况差不多。

2011年，吉林市面向社会公开招聘了第一批社区大学生工作者，每个社区招聘5人，主要负责社区五站的工作。

当时报名人数将近1000人，实际招收245人，竞争还是挺激烈的。经过笔试面试，我有幸成为其中一员，开启了我的社区工作生涯。

入职时，社区工作人员包括社区书记统一工资标准1100元，不分职务，这个收入大约持续了两年，两年后工资涨到1518元。没有保险，唯一的待遇就是养老保险可以自己缴纳，凭缴费收据可以报销60%，工资待遇和人事管理由民政局负责。

直到2014年，社区工资有一次大提高，可以达到2420元，增加了四险，没有失业险和公积金。虽然增加了四险，养老保险仍然是自己缴纳，凭收据报销。

很多人对社区理解有误，以为社区工作人员都是铁饭碗，其实社区所有成员没有编制，说白了就是临时工。因为社区属于基层居民自治组织，它的工作人员是需要通过换届选举产生的，不是通过招聘。

进入社区工作后，我才弄明白社区人员的组成。主要分为三种，第一种是由居民代表投票，选举产生的社区书记，副书记，副主任，委员（现在统一叫网格员）。她们是三年一换届，去年起，换届时间改成了5年，如果换届时没当选，就直接失业了。